Fiscalité LMNP7 min
CFE LMNP 2026 : montant, calcul, exonérations et où la déclarer
La CFE (Contribution Foncière des Entreprises) est due par tout propriétaire LMNP. Montant typique, exonérations possibles, comment la déduire et les erreurs fréquentes.
Fiscalité LMNP10 min
Déclaration LMNP 2026 : remplir le formulaire 2031 pas à pas
Guide complet pour déclarer vos revenus LMNP au régime réel : formulaire 2031, liasse fiscale 2033, délais, amortissements, déficits et erreurs à ne pas commettre.
Fiscalité LMNP10 min
LMNP meublé de tourisme 2026 : Airbnb, seuils Micro-BIC, cotisations sociales
Location saisonnière sous statut LMNP : seuils Micro-BIC après la loi Le Meur, obligations déclaratives, cotisations sociales au-delà de 23 000 €, et comparaison avec la location classique.
Fiscalité LMNP9 min
Plus-value LMNP à la revente : imposition, abattements et pièges à éviter
Comment est taxée la plus-value lors de la revente d'un bien LMNP ? Abattements pour durée de détention, exonérations, calcul de l'impôt — tout ce qu'il faut savoir avant de vendre.
Fiscalité LMNP9 min
Charges déductibles en LMNP 2026 : la liste complète
Quelles charges pouvez-vous déduire en LMNP au régime Réel en 2026 ? Liste exhaustive avec montants typiques, pièges à éviter et ce que refuse l'administration fiscale.
Fiscalité LMNP8 min
Déficit foncier vs amortissement LMNP : quelle différence ?
Déficit foncier (location nue) vs amortissement LMNP (location meublée) : deux mécanismes fiscaux distincts. Comparatif complet pour choisir le bon régime.
Fiscalité LMNP7 min
Frais de notaire en LMNP : montant, calcul et ce qu'on ne vous dit pas
Comment calculer les frais de notaire pour un investissement LMNP ? Sont-ils amortissables ? Tout ce que vous devez savoir avant de signer.
Fiscalité LMNP9 min
SCI ou LMNP en nom propre : que choisir en 2026 ?
Comparatif complet SCI vs LMNP nom propre pour l'investissement locatif meublé : fiscalité, transmission, contraintes et cas où chaque structure est gagnante.
Fiscalité LMNP14 min
SCI IS vs LMNP Réel 2026 : comparatif fiscal complet
Amortissement, plus-value, double imposition, TMI : comparatif chiffré SCI IS / LMNP au réel pour choisir le bon montage fiscal en 2026. Cas pratiques et grille de décision inclus.
30 avril 2026· Alex
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Amortissement LMNP : le guide complet pour payer 0 € d'impôt (légalement)
Tout comprendre sur les amortissements LMNP au régime réel : calcul, durées, règles fiscales, exemples chiffrés. Comment effacer vos revenus locatifs pendant 10 ans.
29 avril 2026· Alex
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LMNP Réel vs Micro-BIC : lequel choisir en 2026 ?
Comparatif complet des deux régimes fiscaux LMNP : Micro-BIC (abattement 50%) vs Réel simplifié (amortissements). Chiffres, exemples, et règle de décision rapide.
28 avril 2026· Alex
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